Neue Mitte Altona
Neubau von 4 Wohnblocks mit 160 Wohneinheiten und Tiefgarage
construction of 4 residential blocks with 160 residential units and underground parking
Der Baublock im Neubau-Quartier „Neue Mitte Altona“ ist ca. 65 m x 60 m groß und in 4 Baufelder mit verschiedenen Bauherren aufgeteilt. Die Gebäude sind 5- bis 7-geschossig mit großen Dachterrassen. Unter dem Innenhof liegt eine gemeinsame Tiefgarage. Das Erdgeschoss beherbergt Gewerbenutzungen, Gemeinschaftsräume und eine Kindertagesstätte.
Die Massivbauwerke sind mit Klinker verblendet. Lasten aus den Obergeschossen werden z.T. durch hohe Unterzüge oder Stahlbetonwandscheiben abgefangen, um den veränderten Grundriss im Erdgeschoss zu ermöglichen. Das alle Baufelder umfassende Untergeschoss mit Technik-, Abstellräumen und Tiefgarage ist als WU-Konstruktion konzipiert.
Zwei Baufelder sind als IFB-Effizienzhaus 40 geplant, die übrigen als KfW-Effizienzhaus 55. Für die Nachweise wurden ca. 380 Wärmebrücken detailliert betrachtet und durch Optimierung der Dämmstoffe und Fenster Baukosten eingespart. Die Häuser mit höherem Energiestandard sind mit zentralen Zu-/Abluftanlagen mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.
Der Block wird mit Fernwärme versorgt. In Abhängigkeit vom energetischen Konzept und Bauherrenpräferenzen erfolgt die Warmwasserversorgung durch Solarkollektoren, Heizungspufferspeicher und Frischwasserstationen oder Speicherladesysteme.